2015년 10월 18일 일요일

2014년 취득세 세율표

◎ 주택 유상거래 일반세율인하(2013.8.28 ~ )

구 분
세 율(취득가액기준)
총세율
비 고
취득세
교육세
농특세
감면 농특세
6억 이하
85㎡이하
1%
0.1%
비과세
비과세
1.1%
 
85㎡초과
1%
0.1%
0.2%
1.3%
 
6억초과~9억이하
85㎡이하
2%
0.2%
비과세
2.2%
 
85㎡초과
2%
0.2%
0.2%
2.4%
 
9억 초과~
85㎡이하
3%
0.3%
비과세
비과세
3.3%
 
85㎡초과
3%
0.3%
0.2%
3.5%
 

 
◎ 주택 유상거래 법인 중과세율인하(2013.8.28 ~ )

구 분
세 율(취득가액기준)
총세율
비 고
취득세
교육세
농특세
감면 농특세
6억 이하
85㎡이하
5%
0.3%
비과세
5.3%
 
85㎡초과
5%
0.3%
0.2%
5.5%
 
6억초과~9억이하
85㎡이하
6%
0.6%
비과세
6.6%
 
85㎡초과
6%
0.6%
0.2%
6.8%
 
9억 초과
85㎡이하
7%
0.9%
비과세
7.9%
 
85㎡초과
7%
0.9%
0.2%
8.1%
 

 
교육세 : 6억이하 - 1%*50%=0.5%*20%=0.1%*3배=0.3%
9억이하 - 2%*50%=1.0%*20%=0.2%*3배=0.6%
9억초과 - 3%*50%=1.5%*20%=0.3%*3배=0.9%
 
농특세 : 무조건 2% * 10% = 0.2%
 
 
◎ 법인 신설법인중과 + 주택유상거래 + 감면(2013.8.28 ~ )
 
1. 25% 감면대상

구 분
세 율(취득가액기준)
총세율
비 고
취득세
교육세
농특세
감면 농특세
6억이하
(25%)
85㎡이하
3.75%
0.225%
비과세
3.975%
 
85㎡초과
3.75%
0.225%
0.15%
0.25%
4.375%
 
9억이하
(25%)
85㎡이하
4.50%
0.450%
비과세
4.950%
 
85㎡초과
4.50%
0.450%
0.15%
0.30%
5.400%
 
9억초과
(25%)
85㎡이하
5.25%
0.675%
비과세
5.925%
 
85㎡초과
5.25%
0.675%
0.15%
0.35%
6.425%
 

 
교육세 : 6억이하 - 1%*50%=0.5%*20%=0.1%*3배=0.3%*75%=0.225%
9억이하 - 2%*50%=1.0%*20%=0.2%*3배=0.6%*75%=0.450%
9억초과 - 3%*50%=1.5%*20%=0.3%*3배=0.9%*75%=0.675%
 
농특세
과세분 : 무조건 2% * 75% = 1.5% * 10% = 0.15%
감면분
6억이하 - (5%-3.75%=1.25%) * 20% = 0.25%
9억이하 - (6%-4.50%=1.50%) * 20% = 0.30%
9억초과 - (7%-5.25%=1.75%) * 20% = 0.35%

과세분 + 감면분
6억이하 0.15% + 0.25% = 0.40%
9억이하 0.15% + 0.30% = 0.45%
9억초과 0.15% + 0.35% = 0.50%
 
◎ 법인 신설법인중과 + 주택유상거래 + 감면(2013.8.28 ~ )
 
2. 50% 감면대상

구 분
세 율(취득가액기준)
총세율
비 고
취득세
교육세
농특세
감면 농특세
6억이하
(50%)
85㎡이하
2.5%
0.15%
비과세
2.65%
 
85㎡초과
2.5%
0.15%
0.10%
0.50%
3.25%
 
9억이하
(50%)
85㎡이하
3.0%
0.30%
비과세
3.30%
 
85㎡초과
3.0%
0.30%
0.10%
0.60%
4.00%
 
9억초과
(50%)
85㎡이하
3.5%
0.45%
비과세
3.95%
 
85㎡초과
3.5%
0.45%
0.10%
0.70%
4.75%
 

 
교육세 : 6억이하 - 1%*50%=0.5%*20%=0.1%*3배=0.3%*50%=0.15%
9억이하 - 2%*50%=1.0%*20%=0.2%*3배=0.6%*50%=0.30%
9억초과 - 3%*50%=1.5%*20%=0.3%*3배=0.9%*50%=0.45%
 
농특세
과세분 : 무조건 2% * 50% = 1.0% * 10% = 0.10%
감면분
6억이하 - (5%-2.5%=2.5%) * 20% = 0.50%
9억이하 - (6%-3.0%=3.0%) * 20% = 0.60%
9억초과 - (7%-3.5%=3.5%) * 20% = 0.70%

과세분 + 감면분
6억이하 0.10% + 0.50% = 0.60%
9억이하 0.10% + 0.60% = 0.70%
9억초과 0.10% + 0.70% = 0.80%
 
◎ 법인 신설법인중과 + 주택유상거래 + 감면(2013.8.28 ~ )
 
3. 75% 감면대상

구 분
세 율(취득가액기준)
총세율
비 고
취득세
교육세
농특세
감면 농특세
6억이하
(75%)
85㎡이하
1.25%
0.075%
비과세
1.325%
 
85㎡초과
1.25%
0.075%
0.05%
0.75%
2.125%
 
9억이하
(75%)
85㎡이하
1.50%
0.150%
비과세
1.650%
 
85㎡초과
1.50%
0.150%
0.05%
0.90%
2.600%
 
9억초과
(75%)
85㎡이하
1.75%
0.225%
비과세
1.975%
 
85㎡초과
1.75%
0.225%
0.05%
1.05%
3.075%
 

 
교육세 : 6억이하 - 1%*50%=0.5%*20%=0.1%*3배=0.3%*25%=0.075%
9억이하 - 2%*50%=1.0%*20%=0.2%*3배=0.6%*25%=0.150%
9억초과 - 3%*50%=1.5%*20%=0.3%*3배=0.9%*25%=0.225%
 
농특세
과세분 : 무조건 2% * 25% = 0.5% * 10% = 0.05%
감면분
6억이하 - (5%-1.25%=3.75%) * 20% = 0.75%
9억이하 - (6%-1.50%=4.50%) * 20% = 0.90%
9억초과 - (7%-1.75%=5.25%) * 20% = 1.05%

과세분 + 감면분
6억이하 0.05% + 0.75% = 0.80%
9억이하 0.05% + 0.90% = 0.95%
9억초과 0.05% + 1.05% = 1.10%
 
 
◎ 법인 신설법인중과 + 주택유상거래 + 감면(2013.8.28 ~ )
 
4. 30% 감면대상

구 분
세 율(취득가액기준)
총세율
비 고
취득세
교육세
농특세
감면 농특세
6억이하
(30%)
85㎡이하
3.50%
0.210%
비과세
3.710%
 
85㎡초과
3.50%
0.210%
0.14%
0.30%
4.150%
 
9억이하
(30%)
85㎡이하
4.20%
0.420%
비과세
4.620%
 
85㎡초과
4.20%
0.420%
0.14%
0.36%
5.120%
 
9억초과
(30%)
85㎡이하
4.90%
0.630%
비과세
5.530%
 
85㎡초과
4.90%
0.630%
0.14%
0.42%
6.090%
 

 
교육세 : 6억이하 - 1%*50%=0.5%*20%=0.1%*3배=0.3%*70%=0.210%
9억이하 - 2%*50%=1.0%*20%=0.2%*3배=0.6%*70%=0.420%
9억초과 - 3%*50%=1.5%*20%=0.3%*3배=0.9%*70%=0.630%
 
농특세
과세분 : 무조건 2% * 70% = 1.4% * 10% = 0.14%
감면분
6억이하 - (5%-3.5%=1.5%) * 20% = 0.30%
9억이하 - (6%-4.2%=1.8%) * 20% = 0.36%
9억초과 - (7%-4.9%=2.1%) * 20% = 0.42%

과세분 + 감면분
6억이하 0.14% + 0.30% = 0.44%
9억이하 0.14% + 0.36% = 0.50%
9억초과 0.14% + 0.42% = 0.56%
 
◎ 법인 신설법인중과 + 주택유상거래 + 감면(2013.8.28 ~ )
 
5. 면제대상(농특과세)

구 분
세 율(취득가액기준)
총세율
비 고
취득세
교육세
농특세
감면 농특세
6억이하
(30%)
85㎡이하
-
-
비과세
 
 
85㎡초과
-
-
-
1.0%
1.0%
 
9억이하
(30%)
85㎡이하
-
-
비과세
 
 
85㎡초과
-
-
-
1.2%
1.2%
 
9억초과
(30%)
85㎡이하
-
-
비과세
 
 
85㎡초과
-
-
-
1.4%
1.4%
 

 
 
농특세
과세분 : 무조건 2% * 0% = 0%
감면분
6억이하 - (5% * 20%) = 1.0%
9억이하 - (6% * 20%) = 1.2%
9억초과 - (7% * 20%) = 1.4%

 
 
 
 
 
 
 
 
◎ 법인 중과 + 주택일반세율( ~ 2013.8.27까지)
- 주택외는 85㎡초과를 적용

구 분
세 율(취득가액기준)
총세율
비 고
취득세
교육세
농특세
감면 농특세
본점중과
(신축)
85㎡이하
6.8%
0.16%
비과세
6.96%
 
85㎡초과
6.8%
0.16%
0.6%
7.56%
 
신설법인중과(신축)
85㎡이하
4.4%
0.48%
비과세
4.88%
 
85㎡초과
4.4%
0.48%
0.2%
5.08%
 
신설법인중과(매매)
85㎡이하
8.0%
1.2%
비과세
9.20%
 
85㎡초과
8.0%
1.2%
0.2%
9.40%
 
신설법인중과(무상)
85㎡이하
6.5%
0.9%
비과세
7.40%
 
85㎡초과
6.5%
0.9%
0.2%
7.60%
 
신설법인중과(무상)
85㎡이하
4.4%
0.48%
비과세
4.88%
비영리
85㎡초과
4.4%
0.48%
0.2%
5.08%

 
 
◎ 법인 중과 + 주택유상거래감면세율( ~ 2013.8.27까지)

구 분
세 율(취득가액기준)
총세율
비 고
취득세
교육세
농특세
감면 농특세
신설법인중과(50%)
85㎡이하
4.0%
0.6%
비과세
비과세
4.60%
 
85㎡초과
4.0%
0.6%
0.1%
0.8%
5.50%
 
신설법인중과(75%)
85㎡이하
2.0%
0.3%
비과세
비과세
2.30%
 
85㎡초과
2.0%
0.3%
0.05%
1.2%
3.55%
 

 
 

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